Regionální index nabídkových cen · Polsko
Nabídkové ceny – Małopolskie, září 2026
V září 2026 činila standardizovaná nabídková cena nemovitosti v regionu Małopolskie 3 685 € za metr čtvereční, 3. místo z 16 vojvodství v Polsku, což je o 15,6 % více než celostátní hodnota (3 189 €). Vzorek tvoří 27 068 inzerovaných nemovitostí.
- 3 685 €
- prodej, za m²
- 15,8 €
- nájemné, za m²/měsíc
- 5,1 %
- hrubý výnos
- —
- prodej, meziměsíčně
- 27 068
- inzerovaných nemovitostí ve vzorku
- 3.
- podle prodejní ceny z 16 vojvodství
Jak si stojí Małopolskie na trhu v Polsku
Ceny v Polsku se pohybují od 2 154 € za m² v Lubuskie po 3 930 € v Mazowieckie, což představuje rozpětí 82 %. Małopolskie se nachází na 3. místě, o 15,6 bodů nad celostátní úrovní.
Poslední meziměsíční změna prodejních cen nebyla publikována: vzorek dat pro daný kraj neprošel testem spolehlivosti (metoda půlení). Stránka proto zobrazuje pouze cenovou hladinu, nikoli změnu, kterou nelze spolehlivě doložit.
Nájemné činí 15,8 € za metr čtvereční měsíčně (celostátní průměr: 16,2 €), což odpovídá hrubému výnosu 5,1 %.
Małopolskie tvoří tento měsíc 15,5 % inzerovaných nemovitostí, které jsou podkladem indexu v Polsku. To představuje 27 068 z celkového počtu 175 177 nabídek v 12 cenových segmentech.
Meziměsíční změna
Změna standardizované ceny oproti předchozímu měsíci, prodej a nájemné. Pomlčka označuje měsíc, jehož změna nebyla publikována z důvodu nedostatečné spolehlivosti.
| Měsíc | Prodej | Nájemné |
|---|---|---|
| říjen 2025 | — | — |
| listopad 2025 | — | — |
| prosinec 2025 | — | — |
| leden 2026 | — | — |
| únor 2026 | — | — |
| březen 2026 | — | — |
| duben 2026 | — | — |
| květen 2026 | — | — |
| červen 2026 | — | — |
| červenec 2026 | — | — |
| srpen 2026 | — | — |
| září 2026 | — | — |
Všechny vojvodství v Polsku
| Kraj | Prodej, cena za m² | Nájemné, za m²/měsíc | Hrubý výnos | Vzorek |
|---|---|---|---|---|
| Mazowieckie | 3 930 € | 19,1 € | 5,8 % | 39 229 |
| Pomorskie | 3 752 € | 16,2 € | 5,2 % | 17 467 |
| Małopolskie | 3 685 € | 15,8 € | 5,1 % | 27 068 |
| Dolnośląskie | 3 181 € | 16,1 € | 6,1 % | 19 144 |
| Wielkopolskie | 2 834 € | 13,4 € | 5,7 % | 9 494 |
| Śląskie | 2 630 € | 12,0 € | 5,5 % | 10 302 |
| Lubelskie | 2 465 € | 12,9 € | 6,3 % | 3 901 |
| Łódzkie | 2 416 € | 12,6 € | 6,3 % | 14 219 |
| Kujawsko-pomorskie | 2 392 € | 11,6 € | 5,8 % | 8 996 |
| Podkarpackie | 2 385 € | 12,4 € | 6,3 % | 6 165 |
| Zachodniopomorskie | 2 363 € | 13,4 € | 6,8 % | 4 284 |
| Świętokrzyskie | 2 325 € | 10,3 € | 5,3 % | 4 147 |
| Podlaskie | 2 311 € | 10,6 € | 5,5 % | 3 561 |
| Opolskie | 2 304 € | — | — | 2 416 |
| Warmińsko-mazurskie | 2 239 € | — | — | 2 302 |
| Lubuskie | 2 154 € | — | — | 2 482 |
Metodika
Index je standardizovaná mediánová nabídková cena za m². Inzerované nemovitosti jsou seskupeny do buněk podle typu nemovitosti, kraje a dispozice. Každá buňka přispívá svým měsíčním mediánem a tyto buňky jsou následně zřetězeny do Laspeyresova indexu s pevným košem, takže měsíc s větším počtem garsoniér nebo menším počtem rodinných domů na trhu neovlivní výsledné číslo. Meziměsíční změna se zveřejňuje pouze tehdy, pokud deterministická kontrola metodou půlení (split-half) s dvanácti děleními vykáže standardní chybu nejvýše jeden procentní bod. Změna, kterou vzorek dat neumožňuje spolehlivě určit, je zobrazena jako mezera, nikoli jako odhad. Údaje představují nabídkové ceny, nikoli transakční ceny, a vzorek tvoří nemovitosti inzerované na trhu v daném měsíci, nikoli celý bytový fond. Úplná metodika je popsána průvodce metodikou indexu; celostátní report je index pro Polsko.