Regionális kínálatiár-index · Magyarország
Borsod-Abaúj-Zemplén: kínálati árak, 2026. november
2026 novemberében a standardizált kínálati négyzetméterár Borsod-Abaúj-Zemplén megyében 1061 €, amellyel a régió a 17. helyen áll a 19 Magyarországon található vármegye között, ami 54,1%-kal marad el az országos 2314 € értéktől. A minta 1823 meghirdetett ingatlanból áll.
- 1061 €
- eladás, /m²
- —
- bérlet, /m²/hó
- —
- bruttó bérleti hozam
- —
- eladás, havi változás
- 1823
- hirdetett ingatlanok a mintában
- 17.
- eladási ár szerinti helyezés 19 vármegye között
Borsod-Abaúj-Zemplén piaci helyzete Magyarországon
Magyarországon a kínálati árak 670 €/m² (Nógrád) és 3760 €/m² (Budapest) között mozognak, ami 462% különbséget jelent. Borsod-Abaúj-Zemplén a 17. helyen, 54,1 ponttal az országos átlag alatt.
A kínálati árak legutóbbi, előző hónaphoz képesti változását nem közöljük, mivel a vármegyei minta nem felelt meg a mintafelezéses stabilitási ellenőrzésnek. Ezért az oldal az árszintet mutatja, de a nem megbízhatóan alátámasztott változást nem.
Ebben a vármegyében a bérleti díjakra vonatkozó adatok még nem érik el a közléshez szükséges minimális mintanagyságot, ezért nem jelenítünk meg bérleti díjat vagy hozamot.
Borsod-Abaúj-Zemplén adja ebben a hónapban a Magyarországon számított index alapjául szolgáló meghirdetett ingatlanok 4,5%-át: a 40 700 ingatlanból 1823 darabot, 12 árszegmensre elosztva.
Havi változás
Az összetételhatástól megtisztított eladási és bérleti díjak változása az előző hónaphoz képest. A gondolatjel olyan hónapot jelöl, amelynek adatközlését a publikációs küszöbérték nem tette lehetővé.
| Hónap | Eladás | Bérlet |
|---|---|---|
| 2025. dec. | — | — |
| 2026. jan. | — | — |
| 2026. febr. | — | — |
| 2026. márc. | — | — |
| 2026. ápr. | — | — |
| 2026. máj. | — | — |
| 2026. jún. | — | — |
| 2026. júl. | — | — |
| 2026. aug. | — | — |
| 2026. szept. | — | — |
| 2026. okt. | — | — |
| 2026. nov. | — | — |
Összes vármegye Magyarországon
| Vármegye | Kínálati ár, / m² | Bérleti díj, / m² / hó | Bruttó bérleti hozam | Minta |
|---|---|---|---|---|
| Budapest | 3760 € | 12,7 € | 4,1% | 7642 |
| Veszprém | 2631 € | — | — | 1824 |
| Hajdú-Bihar | 2547 € | — | — | 2219 |
| Somogy | 2421 € | — | — | 2862 |
| Pest | 2274 € | — | — | 4611 |
| Győr-Moson-Sopron | 2267 € | — | — | 1463 |
| Fejér | 2031 € | — | — | 2011 |
| Baranya | 1903 € | — | — | 1096 |
| Vas | 1765 € | — | — | 643 |
| Bács-Kiskun | 1760 € | — | — | 2695 |
| Komárom-Esztergom | 1725 € | — | — | 1145 |
| Zala | 1716 € | — | — | 2152 |
| Csongrád-Csanád | 1693 € | — | — | 2529 |
| Szabolcs-Szatmár-Bereg | 1547 € | — | — | 1077 |
| Heves | 1429 € | — | — | 1741 |
| Jász-Nagykun-Szolnok | 1191 € | — | — | 1316 |
| Borsod-Abaúj-Zemplén | 1061 € | — | — | 1823 |
| Békés | 737 € | — | — | 1368 |
| Nógrád | 670 € | — | — | 483 |
Módszertan
Az index egy összetételhatástól megtisztított medián kínálati négyzetméterár. A meghirdetett ingatlanokat ingatlantípus, régió és elrendezés szerint cellákba csoportosítjuk. Minden cella a havi mediánárával járul hozzá az indexhez, a cellákat pedig egy fix kosaras, láncolt Laspeyres-index kapcsolja össze. Így a mutatót nem torzítja, ha egy adott hónapban több garzonlakás vagy kevesebb családi ház jelenik meg a kínálatban. Havi szintű változást csak akkor teszünk közzé, ha egy tizenkétszer ismételt, determinisztikus mintafelezéses ellenőrzés során a standard hiba legfeljebb egy százalékpont. A minta által alá nem támasztott változást becslés helyett kihagyásként jelenítjük meg. Az adatok kínálati, nem pedig tranzakciós árak, a minta pedig a hónap során meghirdetett ingatlanokból áll, nem a teljes lakásállományból. A teljes módszertan leírása: index-módszertani útmutató; az országos riport: Magyarország indexe.