Regionális kínálatiár-index · Lengyelország
Pomorskie: kínálati árak, 2026. szeptember
2026 szeptemberében a standardizált kínálati négyzetméterár a Pomorskie régióban 3752 €, amellyel a régió a 2. helyen áll a 16 Lengyelországban található vajdaság között, ami 17,7%-kal haladja meg az országos 3189 € értéket. A minta 17 467 meghirdetett ingatlanból áll.
- 3752 €
- eladás, /m²
- 16,2 €
- bérlet, /m²/hó
- 5,2%
- bruttó bérleti hozam
- —
- eladás, havi változás
- 17 467
- hirdetett ingatlanok a mintában
- 2.
- eladási ár szerinti helyezés 16 vajdaság között
Pomorskie piaci helyzete Lengyelországban
Lengyelországban a kínálati árak 2154 €/m² (Lubuskie) és 3930 €/m² (Mazowieckie) között mozognak, ami 82% különbséget jelent. Pomorskie a 2. helyen, 17,7 ponttal az országos átlag felett.
A kínálati árak legutóbbi, előző hónaphoz képesti változását nem közöljük, mivel a vármegyei minta nem felelt meg a mintafelezéses stabilitási ellenőrzésnek. Ezért az oldal az árszintet mutatja, de a nem megbízhatóan alátámasztott változást nem.
A bérleti díjak havi 16,2 €/m² (országos: 16,2 €), ami 5,2% bruttó hozamot jelent.
Pomorskie adja ebben a hónapban a Lengyelországban számított index alapjául szolgáló meghirdetett ingatlanok 10,0%-át: a 175 177 ingatlanból 17 467 darabot, 12 árszegmensre elosztva.
Havi változás
Az összetételhatástól megtisztított eladási és bérleti díjak változása az előző hónaphoz képest. A gondolatjel olyan hónapot jelöl, amelynek adatközlését a publikációs küszöbérték nem tette lehetővé.
| Hónap | Eladás | Bérlet |
|---|---|---|
| 2025. okt. | — | — |
| 2025. nov. | — | — |
| 2025. dec. | — | — |
| 2026. jan. | — | — |
| 2026. febr. | — | — |
| 2026. márc. | — | — |
| 2026. ápr. | — | — |
| 2026. máj. | — | — |
| 2026. jún. | — | — |
| 2026. júl. | — | — |
| 2026. aug. | — | — |
| 2026. szept. | — | — |
Összes vajdaság Lengyelországban
| Vármegye | Kínálati ár, / m² | Bérleti díj, / m² / hó | Bruttó bérleti hozam | Minta |
|---|---|---|---|---|
| Mazowieckie | 3930 € | 19,1 € | 5,8% | 39 229 |
| Pomorskie | 3752 € | 16,2 € | 5,2% | 17 467 |
| Małopolskie | 3685 € | 15,8 € | 5,1% | 27 068 |
| Dolnośląskie | 3181 € | 16,1 € | 6,1% | 19 144 |
| Wielkopolskie | 2834 € | 13,4 € | 5,7% | 9494 |
| Śląskie | 2630 € | 12,0 € | 5,5% | 10 302 |
| Lubelskie | 2465 € | 12,9 € | 6,3% | 3901 |
| Łódzkie | 2416 € | 12,6 € | 6,3% | 14 219 |
| Kujawsko-pomorskie | 2392 € | 11,6 € | 5,8% | 8996 |
| Podkarpackie | 2385 € | 12,4 € | 6,3% | 6165 |
| Zachodniopomorskie | 2363 € | 13,4 € | 6,8% | 4284 |
| Świętokrzyskie | 2325 € | 10,3 € | 5,3% | 4147 |
| Podlaskie | 2311 € | 10,6 € | 5,5% | 3561 |
| Opolskie | 2304 € | — | — | 2416 |
| Warmińsko-mazurskie | 2239 € | — | — | 2302 |
| Lubuskie | 2154 € | — | — | 2482 |
Módszertan
Az index egy összetételhatástól megtisztított medián kínálati négyzetméterár. A meghirdetett ingatlanokat ingatlantípus, régió és elrendezés szerint cellákba csoportosítjuk. Minden cella a havi mediánárával járul hozzá az indexhez, a cellákat pedig egy fix kosaras, láncolt Laspeyres-index kapcsolja össze. Így a mutatót nem torzítja, ha egy adott hónapban több garzonlakás vagy kevesebb családi ház jelenik meg a kínálatban. Havi szintű változást csak akkor teszünk közzé, ha egy tizenkétszer ismételt, determinisztikus mintafelezéses ellenőrzés során a standard hiba legfeljebb egy százalékpont. A minta által alá nem támasztott változást becslés helyett kihagyásként jelenítjük meg. Az adatok kínálati, nem pedig tranzakciós árak, a minta pedig a hónap során meghirdetett ingatlanokból áll, nem a teljes lakásállományból. A teljes módszertan leírása: index-módszertani útmutató; az országos riport: Lengyelország indexe.