Porównania

Porównania

Porównania dostawców i metod dla nabywców danych o nieruchomościach: ubezpieczycieli, kredytodawców, inwestorów i analityków weryfikujących ich dane. Każda strona odpowiada na jedno pytanie zakupowe, wymienia konkurentów, którzy pojawią się w przetargu, i podaje publiczne źródła, na których opiera się każde stwierdzenie. Bytero jest jednym z dostawców na tych rynkach, o czym informuje każda strona.

Porównania

Porównanie dostawcówDostawcy danych o nieruchomościach w Czechach i na SłowacjiKto dostarcza ceny ofertowe, ceny transakcyjne, dane o czynszach i stopach zwrotu, ryzyku zdarzeń losowych i wartości odtworzeniowej na obu rynkach. Zestawienie obejmuje trzy warstwy: ceny i wycenę, zdarzenia losowe oraz rejestry publiczne. Porównanie Flat Zone, Intermap, Valuo, ROIPLOT, BuiltMind, PriceHubble i obu katastrów z Bytero, z uwzględnieniem faktu, że Flat Zone to cztery marki pod jedną firmą, oraz wytycznych EBA, zgodnie z którymi zautomatyzowany model wyceny (AVM) nie może być jedynym narzędziem do wyceny zabezpieczenia przy udzielaniu kredytów.Porównanie dostawcówAlternatywy dla Intermap w zakresie ryzyka powodziowego w Czechach i na SłowacjiIntermap jest twórcą map powodziowych dla czeskich ubezpieczycieli i głównym dostawcą na rynku. Strona porównuje Verisk, JBA, Fathom, modele brokerów reasekuracyjnych, publiczne mapy ČAP i SVP oraz Bytero Shield pod kątem modelowanej głębokości wody dla adresu, prawdopodobieństwa wystąpienia, powodzi opadowych, modelowania budowli przeciwpowodziowych, API, licencjonowania i dokumentacji. Wskazujemy również, w jakich aspektach dostawcy modeli hydrodynamicznych przewyższają Bytero.Porównanie metodWycena zautomatyzowana a operat szacunkowy: kiedy można stosować każdą z metodCo dopuszczają wytyczne EBA/GL/2020/06 przy udzielaniu kredytów, w procesie monitorowania i po istotnym spadku wartości – analiza paragraf po paragrafie, wraz ze statusem wdrożenia przez czeski i słowacki organ nadzoru według tabeli EBA. Bezpośrednie porównanie kosztów, czasu realizacji, spójności, audytowalności i profilu błędu. Opis hybrydowego procesu pracy zgodnego z wytycznymi oraz przykład kalkulacji kosztów dla banku monitorującego 10 000 nieruchomości stanowiących zabezpieczenie. W porównaniu nie są wymienieni żadni konkurenci.Porównanie danychPubliczne mapy zagrożenia powodziowego a model ryzyka na poziomie adresuCzeskie strefy taryfowe ČAP, słowackie mapy scenariuszy SVP, polskie mapy ISOK i europejskie mapy JRC w porównaniu z modelem ryzyka na poziomie adresu. Analiza odpowiada na pytania o cel każdego z narzędzi, rozdzielczość, prawdopodobieństwo wystąpienia, powodzie opadowe, głębokość wody, budowle przeciwpowodziowe, cykl aktualizacji i dostęp. Wyjaśniamy, kiedy publiczne mapy są wystarczające, gdzie kończą się ich możliwości i jak model ryzyka wykorzystuje je jako dane wejściowe, a nie z nimi konkuruje.

Jak powstają te strony

Strony porównawcze pisane przez dostawców zazwyczaj zawierają te kategorie, w których dany dostawca wygrywa. Nasze strony uwzględniają kategorie istotne dla kupującego i trzymają się trzech nienaruszalnych zasad.

Każda informacja o konkurencji pochodzi z publicznego źródła

Każdy fakt dotyczący innej firmy pochodzi z jej własnej strony internetowej, rejestru publicznego lub dokumentu publicznego, a lista źródeł na dole strony zawiera do niego link. Żadne informacje nie pochodzą z prywatnych ofert, wewnętrznych prezentacji czy rozmów z partnerami, nawet jeśli mamy do nich dostęp. Stwierdzenie, którego nie można zweryfikować, jest pomijane lub oznaczane jako nieopublikowane, co jest informacją o stronie internetowej dostawcy, a nie o nim samym.

Jeśli konkurencja jest lepsza, otwarcie o tym informujemy

Gdy inny dostawca ma bogatszą historię transakcji, modeluje głębokość wody na poziomie adresu w oparciu o hydrodynamikę, opublikował walidację lub stosuje metodę globalną, strona informuje o tym w odpowiednim wierszu i w uwagach. Kolumna „kiedy wybrać innego dostawcę” jest napisana z myślą o jej praktycznym zastosowaniu. Porównanie, które wymienia tylko te kategorie, w których jego autor wygrywa, jest reklamą, co każdy kupujący potrafi rozpoznać.

Bytero jest jednym z dostawców i otwarcie o tym informuje

Autorem tych stron jest Bytero. Firma pojawia się w każdej tabeli na tych samych zasadach co pozostali uczestnicy rynku i jest oznaczona jako „ten serwis”. Jej ograniczenia są opisane tym samym językiem co w przypadku konkurencji: tam, gdzie głębokość powodzi jest dziedziczona, a nie symulowana, gdzie model nie ma mocy prawnej lub gdzie wymagany jest rzeczoznawca majątkowy. Jedyne, czego te strony nigdy nie robią, to nie wymieniają rynków, na których działa Bytero. Jedynym miejscem, gdzie można znaleźć te informacje, jest strona z zasięgiem.

Czego tu nie ma

Cen. Większość dostawców na tych rynkach przedstawia oferty indywidualnie, a cena, której nie ma na stronie publicznej, nie jest faktem, na który możemy się powołać. Dlatego nie podajemy żadnych cen, w tym cen Bytero. Ocen jakości. Informacja w tabeli wskazuje, co dany dostawca publikuje, a nie jakiej jakości są jego dane. Jedynym miarodajnym testem jest porównanie wyników modelu dostawcy dla portfela klienta z rzeczywistymi danymi szkodowymi. Dat publikacji. Roczniki danych są podawane w zdaniu, w którym są używane, a strony są aktualizowane, gdy zmieniają się fakty, a nie w celu odświeżenia daty.

Listy krajów, w których działa Bytero. Zasięg rynkowy zmienia się, a informacja na stronie porównawczej stałaby się nieaktualna w ciągu kilku miesięcy. Strona zasięgu jest jedynym źródłem informacji o tym, na których rynkach jesteśmy obecni. Wszystkie inne strony w tym serwisie, włącznie z tą, odsyłają do niej, zamiast powielać te informacje.

Korekty

Dostawca, który uważa, że został przedstawiony w sposób nierzetelny, może przesłać nam link do publicznej strony, która potwierdza jego stanowisko, a wpis zostanie poprawiony. To samo dotyczy nabywców, którzy znają dostawcę, jakiego powinniśmy uwzględnić. Te strony są przydatne tylko wtedy, gdy są aktualne.

W naszym serwisie znajdują się również poradniki dotyczące wyceny, ryzyka zdarzeń losowych i danych cenowych, indeks cen ofertowych Bytero Live oraz strona z zasięgiem.