Poradňa

Realitné know-how pre kupujúcich, predávajúcich aj prenajímateľov

Praktické sprievodce slovenským realitným právom, daňami, katastrom a procesmi.

Trh a ukazovatele

Ako sa meria realitný trh a čo jednotlivé ukazovatele znamenajú.

Ukazovatele realitného trhu

Prehľad relevantných ukazovateľov: čo merajú, čo signalizujú a ktoré predbiehajú trh.

Čítať

Kataster a list vlastníctva

Ako fungujú zápisy v katastri nehnuteľností a čo z nich vyčítate.

List vlastníctva

Čo obsahuje, ako ho získať online zadarmo aj úradne, ako čítať časti A, B, C.

Čítať

Dane a poplatky

Ako sa zdaňuje vlastníctvo, predaj a prenájom nehnuteľnosti.

Daň z nehnuteľnosti 2026

Kto, kedy a koľko platí, ako podať priznanie, splatnosť a sadzby v jednotlivých mestách.

Čítať

Daň z predaja nehnuteľnosti

Päťročný test, oslobodenie, vykázanie príjmu, daňové priznanie.

Čítať

Zmluvy a prevod nehnuteľnosti

Vzory zmlúv a postup pri kúpe, predaji a darovaní.

Kúpna zmluva o prevode nehnuteľnosti

Náležitosti, čo musí obsahovať, najčastejšie chyby, vzor na stiahnutie.

Čítať

Nájomná zmluva na byt

Doba určitá vs neurčitá, výpoveď, kaucia, zákon 98/2014 a Občiansky zákonník.

Čítať

Darovacia zmluva nehnuteľnosti

Daň z darovania, vecné bremeno na doživotie, prevod na dieťa.

Čítať

Vlastnícke práva a vzťahy

Spoluvlastníctvo, BSM, vecné bremená a predkupné práva.

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov

Čo do BSM patrí, ako sa vyporiada po rozvode, predaj v BSM.

Čítať

Stavba a kolaudácia

Povolenia, kolaudácia a oznámenia stavebnému úradu.

Stavebné povolenie

Kedy ho potrebujete, ako podať žiadosť, poplatky, lehoty.

Čítať

Ohlásenie drobnej stavby

Pre ktoré stavby stačí ohlásenie, formulár, lehota stavebného úradu.

Čítať

Kolaudácia rodinného domu

Podklady, kolaudačné konanie, čo robiť po kolaudácii.

Čítať

Overte si hodnotu nehnuteľnosti

Bytero Engine stanovuje trhovú cenu bytov, domov a pozemkov na základe aktuálnych dát z trhu.

Otvoriť Bytero