Realitní know-how pro kupující, prodávající i pronajímatele
Praktičtí průvodci českým realitním právem, daněmi, katastrem nemovitostí a stavebními procesy.
Tyto stránky popisují českou právní úpravu a jsou informativní; nenahrazují právní ani daňové poradenství.
Trh a ukazatele
Jak se měří realitní trh a co jednotlivé ukazatele znamenají.
Katastr nemovitostí a list vlastnictví
Jak fungují zápisy v katastru nemovitostí a co z nich vyčtete.
Daně a poplatky
Jak se zdaňuje vlastnictví, prodej a pronájem nemovitosti.
Smlouvy a převod nemovitosti
Co musí smlouva obsahovat a jak proběhne vklad do katastru.
Kupní smlouva na nemovitost
Písemná forma, podpisy na téže listině a vklad do katastru za 2 000 Kč s rozhodnutím do 30 dnů.
Nájemní smlouva na byt
Jistota nejvýše trojnásobek nájemného, výpovědní důvody podle § 2288 a zvyšování nájemného o 20 %.
Darovací smlouva na nemovitost
Osvobození darů v rodině, 15% daň v ostatních případech a služebnost doživotního užívání pro dárce.
Vlastnická práva a vztahy
Společné jmění manželů, spoluvlastnictví a věcná břemena.
Stavba a kolaudace
Povolení záměru, drobné stavby a kolaudace dokončené stavby.
Povolení záměru (stavební povolení)
Jedno řízení místo územního rozhodnutí i stavebního povolení: portál stavebníka, lhůty 30 a 60 dnů.
Drobné stavby bez povolení
Co postavíte bez řízení do 40 m² a 5 m podle přílohy č. 1 a proč ohlášení drobné stavby už neexistuje.
Kolaudace rodinného domu
Rodinný dům se kolauduje vždy: doklady, prohlídka do 30 dnů a rozhodnutí do 15 dnů od prohlídky.
Ověřte si hodnotu nemovitosti
Bytero Engine stanovuje tržní cenu bytů, domů a pozemků na základě aktuálních dat z trhu.
Otevřít Bytero