Regionální index nabídkových cen · Maďarsko
Nabídkové ceny – Tolna, listopad 2026
V listopadu 2026 činila standardizovaná nabídková cena nemovitosti v regionu Tolna 1 070 € za metr čtvereční, 18. místo z 20 žup v Maďarsku, což je o 52,9 % méně než celostátní hodnota (2 270 €). Vzorek tvoří 499 inzerovaných nemovitostí.
- 1 070 €
- prodej, za m²
- —
- nájemné, za m²/měsíc
- —
- hrubý výnos
- —
- prodej, meziměsíčně
- 499
- inzerovaných nemovitostí ve vzorku
- 18.
- podle prodejní ceny z 20 žup
Jak si stojí Tolna na trhu v Maďarsku
Ceny v Maďarsku se pohybují od 691 € za m² v Nógrád po 3 700 € v Budapest, což představuje rozpětí 436 %. Tolna se nachází na 18. místě, o 52,9 bodů pod celostátní úrovní.
Poslední meziměsíční změna prodejních cen nebyla publikována: vzorek dat pro daný kraj neprošel testem spolehlivosti (metoda půlení). Stránka proto zobrazuje pouze cenovou hladinu, nikoli změnu, kterou nelze spolehlivě doložit.
Data o nájemném v tomto kraji zatím nesplňují kritéria pro publikaci, proto se nezobrazuje cenová hladina ani výnos.
Tolna tvoří tento měsíc 0,9 % inzerovaných nemovitostí, které jsou podkladem indexu v Maďarsku. To představuje 499 z celkového počtu 56 760 nabídek v 12 cenových segmentech.
Meziměsíční změna
Změna standardizované ceny oproti předchozímu měsíci, prodej a nájemné. Pomlčka označuje měsíc, jehož změna nebyla publikována z důvodu nedostatečné spolehlivosti.
| Měsíc | Prodej | Nájemné |
|---|---|---|
| prosinec 2025 | — | — |
| leden 2026 | — | — |
| únor 2026 | — | — |
| březen 2026 | — | — |
| duben 2026 | — | — |
| květen 2026 | — | — |
| červen 2026 | — | — |
| červenec 2026 | — | — |
| srpen 2026 | — | — |
| září 2026 | — | — |
| říjen 2026 | — | — |
| listopad 2026 | — | — |
Všechny župy v Maďarsku
| Kraj | Prodej, cena za m² | Nájemné, za m²/měsíc | Hrubý výnos | Vzorek |
|---|---|---|---|---|
| Budapest | 3 700 € | 13,0 € | 4,2 % | 10 553 |
| Veszprém | 2 701 € | — | — | 2 522 |
| Hajdú-Bihar | 2 491 € | — | — | 3 078 |
| Somogy | 2 448 € | — | — | 3 586 |
| Pest | 2 267 € | — | — | 6 020 |
| Győr-Moson-Sopron | 2 232 € | — | — | 2 182 |
| Fejér | 2 002 € | — | — | 2 918 |
| Baranya | 1 877 € | — | — | 1 383 |
| Vas | 1 861 € | — | — | 1 046 |
| Bács-Kiskun | 1 858 € | — | — | 4 373 |
| Komárom-Esztergom | 1 754 € | — | — | 1 491 |
| Csongrád-Csanád | 1 751 € | — | — | 3 360 |
| Zala | 1 697 € | — | — | 2 755 |
| Szabolcs-Szatmár-Bereg | 1 650 € | — | — | 2 284 |
| Heves | 1 455 € | — | — | 2 194 |
| Jász-Nagykun-Szolnok | 1 185 € | — | — | 1 791 |
| Borsod-Abaúj-Zemplén | 1 085 € | — | — | 2 449 |
| Tolna | 1 070 € | — | — | 499 |
| Békés | 754 € | — | — | 1 667 |
| Nógrád | 691 € | — | — | 609 |
Metodika
Index je standardizovaná mediánová nabídková cena za m². Inzerované nemovitosti jsou seskupeny do buněk podle typu nemovitosti, kraje a dispozice. Každá buňka přispívá svým měsíčním mediánem a tyto buňky jsou následně zřetězeny do Laspeyresova indexu s pevným košem, takže měsíc s větším počtem garsoniér nebo menším počtem rodinných domů na trhu neovlivní výsledné číslo. Meziměsíční změna se zveřejňuje pouze tehdy, pokud deterministická kontrola metodou půlení (split-half) s dvanácti děleními vykáže standardní chybu nejvýše jeden procentní bod. Změna, kterou vzorek dat neumožňuje spolehlivě určit, je zobrazena jako mezera, nikoli jako odhad. Údaje představují nabídkové ceny, nikoli transakční ceny, a vzorek tvoří nemovitosti inzerované na trhu v daném měsíci, nikoli celý bytový fond. Úplná metodika je popsána průvodce metodikou indexu; celostátní report je index pro Maďarsko.