Regionalny indeks cen ofertowych · Czechy
Plzeňský: ceny ofertowe, listopad 2026
W listopadzie 2026 standaryzowana cena ofertowa nieruchomości mieszkalnej w regionie Plzeňský wynosi 2569 € za metr kwadratowy – 5. miejsce wśród 14 krajów w Czechach, o 27,1% poniżej wartości krajowej (3523 €). Próba obejmuje 3277 nieruchomości w ofercie.
- 2569 €
- sprzedaż, cena za m²
- 11,2 €
- wynajem, czynsz za m²/miesiąc
- 5,2%
- stopa zwrotu brutto
- +0,08%
- sprzedaż, m/m
- 3277
- liczba ofert w próbie
- 5.
- pozycja wg ceny sprzedaży na 14 krajów
Jak Plzeňský wypada w Czechach
Rozpiętość cen w Czechach wynosi 285%: od 1663 € za m² (Ústecký) do 6405 € za m² (Praha). Plzeňský znajduje się na 5. miejscu, o 27,1 pkt proc. poniżej średniej krajowej.
W ujęciu miesięcznym (m/m) indeks cen sprzedaży zmienił się o +0,08%, wobec zmiany o +1,06% dla całego kraju.
Stawki czynszu wynoszą 11,2 € za metr kwadratowy miesięcznie (średnia krajowa: 13,7 €), co przekłada się na stopę zwrotu z najmu brutto na poziomie 5,2%.
W tym miesiącu Plzeňský dostarcza 5,7% wszystkich nieruchomości w ofercie ujętych w indeksie w Czechach (3277 z 57 416, 13 segmentów cenowych).
Zmiana w ujęciu miesięcznym
Tabela przedstawia zmianę standaryzowanej ceny sprzedaży i czynszu najmu w stosunku do poprzedniego miesiąca. Myślnik (–) oznacza, że dana wartość nie została opublikowana ze względu na niespełnienie kryteriów jakościowych.
| Miesiąc | Sprzedaż | Wynajem |
|---|---|---|
| lis 2026 | +0,08% | — |
Wszystkie kraje w Czechach
| Województwo | Sprzedaż, cena za m² | Najem, czynsz za m² miesięcznie | Stopa zwrotu brutto | Liczba ofert |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 6405 € | 18,4 € | 3,5% | 10 479 |
| Jihomoravský | 3653 € | 14,3 € | 4,7% | 6512 |
| Středočeský | 3334 € | 13,0 € | 4,7% | 9122 |
| Královéhradecký | 2669 € | 11,1 € | 5,0% | 2557 |
| Plzeňský | 2569 € | 11,2 € | 5,2% | 3277 |
| Jihočeský | 2546 € | 9,8 € | 4,6% | 3510 |
| Liberecký | 2490 € | 10,5 € | 5,1% | 2429 |
| Zlínský | 2418 € | 9,7 € | 4,8% | 2066 |
| Moravskoslezský | 2250 € | 9,3 € | 4,9% | 4560 |
| Pardubický | 2236 € | 10,5 € | 5,6% | 2041 |
| Olomoucký | 2216 € | 10,6 € | 5,8% | 2564 |
| Karlovarský | 2155 € | 9,2 € | 5,1% | 2331 |
| Vysočina | 2049 € | 9,9 € | 5,8% | 1879 |
| Ústecký | 1663 € | 9,0 € | 6,5% | 4089 |
Metodologia
Indeks jest standaryzowaną medianą ceny ofertowej za m². Nieruchomości w ofercie są grupowane w komórki według typu nieruchomości, województwa i rozkładu; każda komórka wnosi swoją miesięczną medianę, a komórki są łączone w łańcuchowy indeks Laspeyresa o stałym koszyku, dzięki czemu miesiąc, w którym na rynku jest więcej kawalerek lub mniej domów jednorodzinnych, nie wpływa na wartość wskaźnika. Zmiana w ujęciu miesięcznym jest publikowana tylko wtedy, gdy deterministyczny test połówkowy na dwunastu podziałach wykazuje błąd standardowy na poziomie jednego punktu procentowego lub niższym; zmiana, której nie można wiarygodnie oszacować na podstawie próby, jest pokazywana jako luka, a nie wartość szacunkowa. Prezentowane wartości to ceny ofertowe, a nie transakcyjne, a próba obejmuje nieruchomości oferowane na rynku w danym miesiącu, a nie cały zasób mieszkaniowy. Szczegółowa metodyka jest opisana w poradniku dotyczącym metodologii indeksu, a raport krajowy znajduje się w indeks dla Czechy.