Regionální index nabídkových cen · Česko
Nabídkové ceny – Plzeňský, listopad 2026
V listopadu 2026 činila standardizovaná nabídková cena nemovitosti v Plzeňském kraji 2 569 € za metr čtvereční, 5. místo z 14 krajů v Česku, což je o 27,1 % méně než celostátní hodnota (3 523 €). Vzorek tvoří 3 277 inzerovaných nemovitostí.
- 2 569 €
- prodej, za m²
- 11,2 €
- nájemné, za m²/měsíc
- 5,2 %
- hrubý výnos
- +0,08 %
- prodej, meziměsíčně
- 3 277
- inzerovaných nemovitostí ve vzorku
- 5.
- podle prodejní ceny z 14 krajů
Jak si stojí Plzeňský na trhu v Česku
Ceny v Česku se pohybují od 1 663 € za m² v Ústecký po 6 405 € v Praha, což představuje rozpětí 285 %. Plzeňský se nachází na 5. místě, o 27,1 bodů pod celostátní úrovní.
Meziměsíčně se index prodejních cen změnil o +0,08 %, zatímco celostátní index se změnil o +1,06 %.
Nájemné činí 11,2 € za metr čtvereční měsíčně (celostátní průměr: 13,7 €), což odpovídá hrubému výnosu 5,2 %.
Plzeňský tvoří tento měsíc 5,7 % inzerovaných nemovitostí, které jsou podkladem indexu v Česku. To představuje 3 277 z celkového počtu 57 416 nabídek v 13 cenových segmentech.
Meziměsíční změna
Změna standardizované ceny oproti předchozímu měsíci, prodej a nájemné. Pomlčka označuje měsíc, jehož změna nebyla publikována z důvodu nedostatečné spolehlivosti.
| Měsíc | Prodej | Nájemné |
|---|---|---|
| listopad 2026 | +0,08 % | — |
Všechny kraje v Česku
| Kraj | Prodej, cena za m² | Nájemné, za m²/měsíc | Hrubý výnos | Vzorek |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 6 405 € | 18,4 € | 3,5 % | 10 479 |
| Jihomoravský | 3 653 € | 14,3 € | 4,7 % | 6 512 |
| Středočeský | 3 334 € | 13,0 € | 4,7 % | 9 122 |
| Královéhradecký | 2 669 € | 11,1 € | 5,0 % | 2 557 |
| Plzeňský | 2 569 € | 11,2 € | 5,2 % | 3 277 |
| Jihočeský | 2 546 € | 9,8 € | 4,6 % | 3 510 |
| Liberecký | 2 490 € | 10,5 € | 5,1 % | 2 429 |
| Zlínský | 2 418 € | 9,7 € | 4,8 % | 2 066 |
| Moravskoslezský | 2 250 € | 9,3 € | 4,9 % | 4 560 |
| Pardubický | 2 236 € | 10,5 € | 5,6 % | 2 041 |
| Olomoucký | 2 216 € | 10,6 € | 5,8 % | 2 564 |
| Karlovarský | 2 155 € | 9,2 € | 5,1 % | 2 331 |
| Vysočina | 2 049 € | 9,9 € | 5,8 % | 1 879 |
| Ústecký | 1 663 € | 9,0 € | 6,5 % | 4 089 |
Metodika
Index je standardizovaná mediánová nabídková cena za m². Inzerované nemovitosti jsou seskupeny do buněk podle typu nemovitosti, kraje a dispozice. Každá buňka přispívá svým měsíčním mediánem a tyto buňky jsou následně zřetězeny do Laspeyresova indexu s pevným košem, takže měsíc s větším počtem garsoniér nebo menším počtem rodinných domů na trhu neovlivní výsledné číslo. Meziměsíční změna se zveřejňuje pouze tehdy, pokud deterministická kontrola metodou půlení (split-half) s dvanácti děleními vykáže standardní chybu nejvýše jeden procentní bod. Změna, kterou vzorek dat neumožňuje spolehlivě určit, je zobrazena jako mezera, nikoli jako odhad. Údaje představují nabídkové ceny, nikoli transakční ceny, a vzorek tvoří nemovitosti inzerované na trhu v daném měsíci, nikoli celý bytový fond. Úplná metodika je popsána průvodce metodikou indexu; celostátní report je index pro Česko.